第十五章 租赁花圃
林曾跟老刘约好时间，第二天早上一起去看看老刘亲戚的花圃。 他连夜将当天的包裹打包完毕，然后骑上自己的破旧电动车，一路疾驰，准时到达和老刘约好的公交站。 刚到车站，就看到黑瘦的老刘，蹲在人行道边上，叼着一个香烟，左顾右盼。 “刘叔。”林曾笑着招呼一声。 “哎呦，小林，走走走，我亲戚现在在花圃等我们。”老刘站起身，一挥手，他也开了一辆电动车，正好结伴而行。 “刘叔，给你。”林曾扔了一包烟到老刘的电动车车篮里。 老刘急忙瞪眼，不满地说道：“你跟我客气什么！” “没有，你也知道我不抽烟，放在家里也是浪费。”林曾笑着解释，启动电动车，“走吧，刘叔前面带路。” 老刘摇摇头，没奈何只好带着林曾，一路往前。 清河市五里区的城郊，位于清河市东面。这一带经济并不发达，还保留着部分农田，只有在靠近清河市中心的方向，建有连片的商品房小区。但因为远离中心，房价斌不算高。而且这片商品房入住率并不高，大多数是炒房团投机性购买，所以这一片租金也很低。 从林曾租住的房子，骑电动车到老刘亲戚家的花圃，大约用了一个小时的时间。 他们在一个红漆的铁门前停下车。门前空荡，没有任何标示。林曾从门上看去，正好看到一座两层高的红砖小楼。 “小六，开门！你三叔！”老刘扯着嗓门喊道，伸手将铁门拍的“咚咚咚”乱响。 “来咧来咧！”随着应声，铁门打开，站在门后的是一个身形高大的青年人，他咧开嘴一笑，露出一口闪亮的白牙。 “这是我侄儿，刘庆和。”老刘笑眯眯地介绍，“这是林曾，我以前同事。过来看看你们家的花圃。” “行，我叫你林哥吧，你进来随便看。”刘庆和看上去比林曾还小几岁，他一边退开，一边和老刘说道，“我爸说叫我来看着就行了，条件还是那样，不变。” 老刘在路上，已经跟林曾说过这个小花圃的情况。小花圃建设有七八年的时间，所属人是老刘的哥哥，也就是刘庆和的父亲。老刘哥哥一家，在清河市花鸟市场经营一家不小的家庭盆栽花店，这个小花圃算是店铺的存放仓库。 随着花鸟市场的拆迁，小花圃因为距离新花鸟市场太远，极为不便，老刘的哥哥一家就计划将小花圃租出去，在新花鸟市场附近寻一个新的地方。 但是老刘的哥哥对承租方有要求。第一，必须进行种植性经营，而不能将这块地动工改造。也就是说，用于种植的土地，在出租期间，还必须用于种植，不能进行水泥改造等破坏土地的建设。第二，租期两年，两年租金一次付清。 第二条，对许多有意向出租的人来说，问题不是太大，但是第一条，将许多人都拒之门外。小花圃的位置还算靠近五里区中心位置，大部分想要接手的人，不外乎想将其作为养殖或其他经营，单纯进行种植活动，这个小花圃面积太小，租金太高，所以一直都没有租出去。 但这对林曾却不是问题。他想要租用一块土地，无需太大，只需要有足够空间，给他培育种苗。而且这个小花圃围墙坚固，灌溉设施齐备，对他来说，非常合适。 林曾走进花圃，只见一条只可并行两人的石板路不断延伸，周围的土地黝黑肥沃，还能看到被挖出的新坑。大概是原来的主人，将种植在这里的花木移走。 刘庆和在林曾前面引路，先带他去看了红砖小楼。他掏出楼房大门的钥匙，开门介绍道：“一楼没有装修，以前都是用来存放花盆还有工具，二楼可以住人，有一间卧室，一个小厨房，还有卫生间，楼梯可以直接上楼顶，楼顶太阳很大，晒衣服还是不错的。” 林曾扫了一眼一楼空间，所有东西都被移走，看上去空空荡荡，虽然不算崭新，但可以看出来，房间维护还是不错。 刘庆和“噔噔噔”上了二楼，指了指里面，面带怀念地说道：“二楼有简单的装修，都铺了地砖，墙面也粉刷过，不过床铺还有厨房的设备，要自己准备。” 林曾看了一遍，发现别看红砖小楼外观不显眼，二楼的住处却比自己出租房强多了。卧室至少有他如今出租房两倍大，还连着一个大阳台。阳台朝南，整个房间显得透亮通风。厨房虽然没有电器，但碗柜橱柜还都在，样式简单，但却整洁干净。 林曾还站在阳台上，眺望着花圃的一片土地，感到惊喜地发现，不远处，竟然还有一个水波荡漾的小水池。 老刘跟在最后，他两边都是熟人，自然不好多说什么，两方能否满意，还是要看双方的意向。 “那我们去看看下面的地吧。”林曾对这栋小楼很满意，心中已经暗暗下决定。如果没有太大的意外，他肯定要将这个苗圃租下来，如果将来资金充裕，不知道能不能买下来。 “好的，对了，林哥，你准备在这苗圃里经营什么生意？”刘庆和说话客气，却也将话语中的意思透露。作为地主，他们自然不希望这块土地进行一些不合适的活动。 林曾略一沉吟，开口说道：“我目前在做植物种苗培育。” 刘庆和眼睛一亮，他点点头说道：“卖种苗好，种植培养时间短，成本回收快。比我们这些倒卖花草的花贩子强多了。” 他们三人在花圃里逛了一圈，林曾几乎没有任何犹豫，决定租下花圃。 虽然两年的租金，对他目前来说，要动用定期积蓄，但网店的收益很好，他也不看重那些利息。这笔本来打算存着结婚的钱，如今他和陈欢月已经分手，短期内不可能考虑这个问题，这笔钱正好可以用来付地租。 林曾表露出租地意愿，但提到两年一次性付清租钱偏高，能不能下调一些。 老刘看林曾开口，也出声劝侄儿：“小六，小林的性子我也接触久了，做事认真负责，出口说一不二，他能应下条件，肯定是能将花圃打理清清楚楚，不会损坏半点土地。这点，三叔给你家打包票。” “行，三叔，林哥，你们稍等一下。”刘庆和听到老刘的话，点了点头，走到一边，打了一个电话，然后走回来说道，“林哥，我爸说，如果花圃能不变用途，他宁愿租金低一点，这点要写到合同里。但是也没法太多。我们新的花圃，也是要租金的，我们凑个整数，每个月两千，两年四万八。” 这么算来，一年便宜一千二。 林曾也不再犹豫，他立刻点头，说道：“没问题，我也是做种植的，这花圃规划的很好，我也不需要再做改动。” 刘庆和满意地大笑起来，他感慨道：“这几亩地是我爷爷辈传下来的，我们侍弄了几十年，最近几年才改成花圃，土质很好，如果不是花鸟市场搬迁，也舍不得搬出去，这可算是祖业呢！” 老刘也很高兴，他一挥手，扯着宏亮的嗓门说道：“小六子，这老哥的一桩心事解决了，跟三叔去喝一杯。” “三叔，”刘庆和皱着脸讨饶，“明天吧，现在我要赶着去给我爸送货，明天我正好将租地合同拿给林哥看看，还要请您做个见证人，我再请您老人家吃饭。” “切，”老刘不满地拍着刘庆和的肩膀，“你这小滑头，每次都这德性。” “刘叔，别忘了我，”林曾看着性情爽直的老刘，笑着说道，“赏光我们去喝一杯。” “哎呀，还是你小子地道！”