第44章新的商机

    通过与李若素交谈，张峰知道了区府办公室还有十个副主任，其中三个是专职副主任，其它七位是挂名的，比如办公室副主任兼保密局局长等等。

    三个专职副主任中，有一位叫甄可。他倒喜欢别人叫他甄主任，光听称呼，还以为是正主任。

    张峰感叹汉字的神奇外，也为以后经常要进行的各种称呼而烦恼。

    在日常活动中，特别重视和讲究这种称呼。比如开会的坐次、讲话顺序、宣传报道时，都非常重视等级秩序。如果不小心弄错，当事人就会很不开心，甚至会记恨在心。

    二人回到办公室时，已经到了上班时间。

    在李若素的带领下，张峰来到真正属于自己的办公室，先是查看了所有的桌子抽屉、文件柜，清理了原先遗留下来、已经过期的材料。

    在保洁人员打扫的基础上，张峰又重新清理了一下。

    他喜欢整洁，喜欢有条理的生活与工作，每天都会花点时间把所有的文件、资料、书籍、物品进行分门别类的摆放，在需要时，便很容易找到。

    他的办公桌或整个办公室都显得很干净、很整齐。这种习惯，给他今后的工作带来了很大的便利。

    在整理文件与资料中，张峰被其中的一份内部报告吸引住了，觉得如果运作的好，既可以消除隐患、维护社会稳定，又可以帮秦丰开始新的生意，并能形成较长时期的固定的收益。

    这是一份关于明元区天元集团拖欠银行贷款和民间资本的紧急报告。

    天元集团本来专门从事房地产开发，后来部分区级领导为了自身的政绩，极力劝说天元集团董事长林恒拓展多种经营、提升规模，争取成为上市公司。

    对于天元集团，张峰也有所耳闻，主要是林恒的快速崛起，堪称奇迹。

    林恒从小学习差，高中辍学后，一直在社会上混，后来在明元区有了一定的名气。

    胆大的撑死、胆小的饿死，后来林恒瞄准房地产开发热潮，上下打点，倒是给他打拼出一番事业来。

    趁着房地产开发的好时光，赚取了很多的利润，积累了很多的财富，一时风光无限。

    只是他在一些区级领导和公司下属的吹捧下，冲昏了头脑，决定进行快速扩张。

    当时许多银行争着抢着贷款给天元集团，逐渐涉及了酒店、对外贸易和金融投资等等行业。

    房地产热潮十多年不退，房产开发属于暴利行业，再加上林恒江湖习气不改，公司里有一批小混混为他打压同行、打击客户冲锋陷阵。

    只是对外贸易和金融投资并不完全可以通过这样野蛮式管理和打压就可以取胜，此时林恒的学历差异、知识缺陷都暴露出来，已经完全不能适应大型集团管理的需要。

    同时他又不能与时俱进地引进现代化管理手段和人才，于是导致对外贸易和金融投资一再失误。

    屋漏偏逢夜雨，天元集团先后开发的办公楼、单身公寓销路都不好，半年还不到，资金窟窿越来越大，最终导致无法归还银行贷款和民间集资。

    明元区的几幢标志性建筑都由天元集团建造，曾经如日中天，现在落得如此下场，一时影响很大。

    各家银行与天元集团名下企业的追债官司很多，尽管部分企业在贷款的当时拥有足额抵押，但是这些资产拍卖变现有些困难。

    天元集团规划建造了五幢高档办公楼、五幢单身公寓。

    当初他们设想的是许多年青人创业需要小型办公室、许多外贸公司需要高档的、中小型办公室，许多外地来天宁市工作的年青人需要小面积的住宅，比如单身公寓等等。

    可是现实与设想，完全不一样，使得这些办公楼与单身公寓的销售陷入困境。

    天宁市的许多企业与公司喜欢租办公楼，而不愿意购买办公楼。

    主要是许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。

    这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意做大，可以租用更大的办公室。如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。

    这样的经营思路，极大地阻碍了天宁市办公楼的销售，而单身公寓的销售情况更加不乐观。

    单身公寓虽然总价低，但面积小，只有一室一厅，最多是二室一厅，只能适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得很拥挤。

    另外，单身公寓大多数是商住二用性质，产权只有四十年，根本无法落户，而没有户口，小孩子就无法顺利入学入园，这些都限制了单身公寓的销售量。

    银行的惜贷，造成了资金严重短缺，天元集团就开始在民间筹集资金。

    鉴于天元集团知名度高、影响力大，开始的时候，不少老百姓甚至公务员都争先恐后地将钱借给天元集团。

    可惜高额的民间借贷利息和没有起色的销售，最终压垮了天元集团。

    天元团名下产业和公司的贷款主体较多，一家银行可能涉及到多笔贷款，而一家旗下公司则有多家银行债务，这份报告提出，如果处置不当，将直接引起银行系统的地震。

    同时报告还进行预警，涉及民间借贷的市民没有按期拿到利息，心生恐慌，已经聚集起来围堵天元集团，如果不及时进行妥善处置，将引发大规模事件。

    张峰从中发现新的商机，如果运作得当，既可以化解矛盾、维护社会稳定，又能让秦丰开始新的生意，于是他打出一个电话：“秦丰，有新的生意，愿不愿意尝试。”

    秦丰在电话里兴奋地说道：“张峰，听说你去当区长秘书了？哈哈，你都没有第一个告诉我。快说说，啥生意？不是我吹牛，体制内工作，我比不过你，而做生意，我比你内行。”

    张峰淡淡地说道：“我今天才正式报到，明确了分工，本想下班了再告诉你。

    今天下班后，我们聚一下，详细研究一下可行性。电话里一时也说不清楚。”他担心在电话里多说，被其它人无意或有意听到，惹下麻烦，便打算见面详聊。