第522章规划天云山风景区
听着张峰的介绍，省投资发展公司邀请来的旅游评估专家倒是频频点头，先前插话进行质疑的专家带头赞成：“想不到张市长考虑得如此周到。这些项目既有娱乐性和刺激性，又利用天然地形，妙、妙。” 对于专家的大度，张峰拱了拱手谢道：“承让、承让，我们今天坐在这里，就是为了更好地开发天云山风景区。” 此时，李小婉难得露出了一丝笑容，继续问道：“张市长，既然作为风景区，为了保证游客吃好、住好、玩好，你有什么好的建议？” 张峰回应道：“为了防止污染天云山，整个山里面不能建设酒店和大型餐馆，严格控制餐饮店。” “可以考虑在天云山森林公园附近建设一批农家乐，提供餐饮和住宿。有些城里人喜欢用土灶烧饭烧菜，图个新鲜和进行体验。” “当然，我们可以在景区附近投资兴建一二家星级酒店，为了与环境和谐，可以考虑江南徽派的白墙黛瓦，搞中式低层低密度建筑。” “同时，还可以考虑建设仿古风貌步行街区。古街设置茶楼、酒坊、豆腐坊、露天电影院、农耕博物馆、以及各种美食小吃店、经营绿色天然的农副产品。” 有人插话道：“这些农家乐如果分散经营、各自为政，肯定会形成恶性竞争，最终陷入低价低质的境地，给景区带来严重的负面影响。” “有的经营业主还会出现暴利欺客现象，严重败坏景区声誉。” “这样的场面和情况，在全国许多地方发生过，天云山风景区如何来加以防范？” 张峰回应道：“要想杜绝这种情况发生，只有我们把农家乐的房源掌握在我们手中。” “我们在开发的时候，拿出一笔资金，用于收购农民手中的房子，可以给现金，让他们自行去买其它地方的房子，也可以进行集中安置。” “收购来的房源，可以再租赁给这些农民进行经营，但住宿标准、餐饮标准要进行统一定价，不得随意突破。” “对于这些经营户，启动打分制，反响好的可以加分，到时可以适当减免租金。被投诉的要进行扣分，预先设置的分数如果扣完，便提前解除租赁合同，而且将被列入经营黑名单，从此以后不得再参与农家乐的租赁经营活动。” “与此同时，丽华市、金温县的相关部门会加强监管，定期进行各方面的检查。检查不合格的，只给一次改正机会。” “我分管市场监督管理局多年，可以向大家保证的是，没有管不好的市场，只有不作为的领导。” 陈小婉听到此，笑了笑，说道：“张市长，你基本上把我们天云山风景区建设的思路说完了，我们乐得轻松，我原则上同意这样的建设。” 说实话，陈小婉笑起来真好看，让张峰觉得不可方物，只是她笑的太少了。 张峰介绍道：“刚才在开会前，我已经介绍过投资合作的双方，如果大家觉得没有什么异议的话，可以签订合作协议。” 其实上，张峰刚才的这些项目提议不是心血来潮，而是借鉴了全国许多地方成功的经验，并结合天云山实际情况而事先规划好的，为此已经让丽华市旅游局进行了大致的经费预算。 经过双方财务人员的一番核算和律师的合同审核，李小婉代表省投资发展公司、宁薇代表天云山建设公司、苏静代表金温县，三方签订了共同开发天云山风景区的合同。 合同中约定，省投资发展公司和天云山建议公司各出资10亿元，金温县以天云山进行入股。 利润分成是这样的，金温县拿三成，省投资发展公司和天云山建议公司各拿三成半。 当然，20亿元的投资，包括了修建一条从丽华市通向天云山的高等级公路。 张峰在最后说道：“为了表示丽华市欢迎二家公司前来投资开发天云山的诚意，我将成立丽华市天云山风景区建设协调组。” “组长由我担任，副组长由苏静县长担任，组员由丽华市、金温县各个相关部门的副职领导担任。” “协调组的主要职责就是为你们二家公司协调解决涉及到各个相关部门的事情。” 省投资发展公司签订了合作开发合同后，李小婉便带队回省城汇报工作去了，林佳琪在李柔的护送下去省城的金通俱乐部进行提款。 张峰则回到办公室，让秘书通知相关部门的副职领导来会议室开会。 在会上，张峰明确说道：“我们成立协调组就是为了更好地建设天云山风景区。” “我们要本着高度负责的态度去工作，如果我发现谁虚以委蛇消极对待，别怪我处理人。” “天云山风景区建设项目是旅游行业的一个试点，为了赶在国庆长假黄金周之前对外进行营业，我们一定配合这二家公司的开发进度。哪个单位不配合，我就打谁的板子，别怪我到时翻脸不认人。” 为了协调工作的效率，张峰在协调组里又设置了二个联络员，分别是吉艳萍、唐巧。 主要是考虑到省投资发展公司的负责人李小婉是年轻的姑娘，天云山建设公司的总经理许丽也是女人，张峰经常去对接一是没有这么多的时间，二是感觉不方便，而让旅游局的二位年轻姑娘去进行联络，可能会方便很多。 二天后的晚上，张峰在明华饭店的咖啡厅意外地见到了李小婉。 看着李小婉坐在咖啡厅的一个角落里一边喝咖啡一边看着窗外风景，张峰便上前打招呼：“李总，没想到你这么快就来丽华市了。” 李小婉看到张峰显得有些惊讶：“张市长，怎么晚上还跑来这里喝咖啡？” 张峰笑着解释道：“李总，我一直住在这家饭店里，现在来这里喝杯咖啡放放松，毕竟我自己搞不出这么多口味、这么纯正的咖啡。” 李小婉笑道：“张市长还真会享受，竟然一直住在四星级宾馆里。” 张峰不为意地说道：“丽华市原先安排我住在中山宾馆，后来发生了意外情况，我便搬出来住，反正这里是秦丰的产业，我又没有向丽华市报销过费用。” 李小婉接下来说的话，却让张峰大吃一惊，便着手立即改正。